W dobie rosnącego zapotrzebowania na towary dynamicznie rozwija się handel. Prowadzenie sklepu na dużą skalę będzie wymagało odpowiedniego zaplecza magazynowego. Naprzeciw przedsiębiorcom wychodzą firmy wynajmujące powierzchnie dla sklepów, hurtowni i producentów.

W dobie rosnącego zapotrzebowania na towary dynamicznie rozwija się handel. Prowadzenie sklepu na dużą skalę będzie wymagało odpowiedniego zaplecza magazynowego. Naprzeciw przedsiębiorcom wychodzą firmy wynajmujące powierzchnie dla sklepów, hurtowni i producentów. W dalszym wpisie przeanalizujemy możliwości skorzystania z takiej opcji w Bielanach Wrocławskich, znajdujących się w centrum logistycznym południowo-zachodniej Polski.

Bielany Wrocławskie – opis regionu

Miejscowość ta leży w województwie dolnośląskim, w gminie Kobierzyce. Bielany Wrocławskie są położone na południe od Wrocławia w sąsiedztwie autostrady A4, drogi ekspresowej S8 oraz przy drodze krajowej nr 98. Okoliczne tereny stanowią zagłębie logistyczne, które wykorzystują firmy takie jak Amazon, Prologis i Panattoni. Z uwagi na rozwój tej gałęzi w miejscowości powstały liczne kwatery pracownicze, a liczba mieszkańców w ostatnich 20 latach wzrosła kilkukrotnie.

Czy warto wybrać magazyn w tej części Polski?

Magazyn umiejscowiony w województwie dolnośląskim w obrębie Bielan Wrocławskich charakteryzuje dobra lokalizacja pod kilkoma względami. Przede wszystkim możliwość dojazdu autostradą i drogami szybkiego ruchu. Dzięki budowie węzła S8 w ostatnich latach dojazd z lotniska z Bielan może zająć kilkanaście minut. Jest to rejon w bliskim sąsiedztwie granicy niemieckiej, co będzie atutem w przypadku importu i eksportu. Z tej zalety skorzystał na przykład Amazon, który wiele produktów z magazynów w okolicach Bielan Wrocławskich eksportuje do zachodniej części Europy. Dodatkowo z uwagi na główny punkt logistyczny w rejonie pracy szukają tutaj osoby zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Wiele z miejsc zapewnia pracownikom bezpłatne dojazdy autobusami z kilka miejsc Wrocławia i okolicznych miejscowości.

Analiza dostępnych ofert

Jedną z dostępnych ofert jest wynajęcie magazynu w nowoczesnym parku technologicznym Prologis Park Wrocław I. Miejsce to charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia „A”. Magazyny zlokalizowane w parku są ogrzewane i dają możliwość układania towaru do wysokości 10 metrów. Dostępne są budynki o powierzchniach od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy metrów. Nie będzie zatem problemu z miejscem nawet dla dużych producentów i hurtowni. W ofercie znajdują się także powierzchnie przeznaczone do przechowywania artykułów spożywczych. Magazyny są wyposażone w nowoczesne rozwiązania i systemu szybkiego reagowania w zakresie instalacji przeciwpożarowej.

Drugim rozwiązaniem dla przedsiębiorców szukających dużych magazynów może być MLP Wrocław West. Jest to park o charakterystyce produkcyjno-magazynowej. Jego standard wykończenia to podobnie jak w przypadku pierwszej opcji klasa „A”. Magazyny są zlokalizowane w bardzo bliskim sąsiedztwie zjazdu z węzła S8. W budynkach zastosowano oświetlenie LED oraz zainstalowano nowoczesne systemy przeciwpożarowe. Dodatkowo na terenie parku zainstalowany jest monitoring, a całości przez całą dobę pilnuje ochrona. W ofercie można znaleźć powierzchnie magazynowe od kilkuset metrów. Powierzchnia całego parku wynosi natomiast ponad 90 tysięcy metrów kwadratowych. Składowanie towarów jest tutaj także możliwe do wysokości 10 metrów, a obciążenie na metr kwadratowy może wynieść nawet 5 ton.

W ofercie można znaleźć także inne rozwiązania dla firm z mniejszymi potrzebami. Magazyny są dostępne do wynajęcia od kilkuset metrów kwadratowych. Część parków dysponuje także powierzchniami biurowymi. Praktycznie wszystkie dostępne oferty mają plac manewrowy dla pojazdów z naczepami, a nawet parkingi. Magazyny wyposażono w doki ładunkowe, które ułatwiają obsługę towarów na miejscu. Ponadto bliskość dużego miasta Wrocław będzie dodatkowym atutem. Taka lokalizacja znacznie ułatwi znalezienie pracowników oraz zakwaterowania. Pomimo wielu zalet oraz nowoczesnych systemów stawki z wynajem tego typu powierzchni są nadal konkurencyjne i nie odstają od średnich stawek w regionie. Warto zatem wybrać te tereny i skorzystać z dużego potencjału logistycznego Bielan Wrocławskich.